房地产繁荣是加拿大经济的一个担忧


<p>蒙特利尔:国际货币基金组织(IMF)周一(周二在马尼拉)表示,加拿大经济受到低利率和货币贬值的支撑,已经摆脱了今年反弹的石油冲击</p><p>但加拿大过热的住房市场继续令经济学家担忧</p><p>国际货币基金组织(IMF)在一份报告中表示,经过一年多的努力,由于2014年石油价格大幅下挫一半,国内生产总值(GDP)预计将在2016年升至1.7%</p><p>这比2015年增长1.2%有所上升</p><p>加拿大是世界第五大石油生产国,受到价格暴跌的打击</p><p>经济损失超过其价值的一半,随着能源公司缩减石油勘探和开采,商业投资下滑</p><p>但加拿大央行创纪录的低关键贷款利率(0.5%)和加元价值的下降,从与美元的平价到0.78美元,提供了推动</p><p> “自2008年全球金融危机以来,石油危机是加拿大经济和金融复苏的第一次重大考验,”国际货币基金组织表示,“其经济状况调整良好</p><p>”国际货币基金组织也欢迎渥太华计划在基础设施上花费数十亿美元</p><p>未来几年</p><p>然而,国际货币基金组织的分析并未考虑上个月艾伯塔省野火导致油砂生产暂时平息的影响</p><p> 5月份每天减产约12亿桶油,正在缓慢重新开始生产</p><p>加拿大央行预测,由于火灾导致总体经济产出下降1.25个百分点,这迫使麦克默里堡和石油设施撤离到北方</p><p>国际货币基金组织还警告称,由于石油危机,贷款违约率上升,尽管水平较低</p><p>然而,更令人担忧的是可能出现的房屋修正</p><p>根据经济合作与发展组织(OECD)周一公布的一份报告,加拿大15个房地产市场中有10个显示出“高估的迹象”</p><p>经济合作与发展组织秘书长安吉尔古里亚在蒙特利尔峰会上与财政部长比尔莫尔诺会面,他警告称,加拿大经济崩溃的可能性很大</p><p> “温哥华是世界上每个人都想生活的地方之一,”Gurria评论道</p><p>但在过去十年的大部分时间里,太平洋沿岸的大都市以及加拿大最大的城市多伦多的房价都出现了两位数的年复一年增长</p><p>根据他们各自的房地产委员会,温哥华的价格在截至5月31日的12个月中上涨了30%,而多伦多的价格上涨了16%</p><p>加拿大央行行长斯蒂芬波洛兹周四警告说,经济基本面不支持持续的价格上涨,并表示:“在考虑交易时,未来的购房者和他们的贷款人不应该推断未来的房地产业绩</p><p>”此前的政府已经五次2008年试图收紧抵押贷款规则,以冷却令人兴奋的房地产活动</p><p>但那些失败了</p><p>经济合作与发展组织在其报告中敦促渥太华继续努力遏制过热,
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